Mã CK  

Đăng nhập     Đăng ký     Cảnh Báo
    0 cp68     Cảnh Báo
Liên Hệ     SmartPhone       ENGLISH

THÔNG TIN ĐĂNG NHẬP
* Email hoặc điện thoại:
* Mật khẩu:

Đăng nhập   Tạo tài khoản   Quên mật khẩu
Thống Kê Nâng Cao Kế Hoạch Kinh Doanh Giá Sổ Sách Đáy Cổ Phiếu Đột Biến Khối Lượng Tương Quan Giữa Khối Lượng và Giá Biểu Đồ Phân Hóa Giá
Danh Sách Công Ty Niêm Yết Chỉ Số Tài Chính Cơ Bản Sức Mạnh Chỉ Số Cơ Bản SO SÁNH BÁO CÁO TÀI CHÍNH Cơ Cấu Cổ Đông Giao Dịch Nội Bộ Lịch Sự Kiện Sự Kiện Đặc Biệt
Quy Mô Thị Trường Chỉ Số Thị Trường Chỉ Số Ngành Dữ Liệu Hàng Ngày
Lọc Các Chỉ Số Tài Chính Cơ Bản Sức Mạnh Chỉ Số Tài Chính Lọc Tín Hiệu Biểu Đồ
Tín Hiệu Biểu Đồ Biểu Đồ Giá BIỂU ĐỒ TUẦN Swings Trading
Nhóm Ngành Và Các Chỉ Số Cơ Bản Báo Cáo Tài Chính Theo Nhóm Ngành Tăng Trưởng Tài Chính Ngành
Tin Chứng khoán Tin Kinh tế Tin Tài chính Ngân hàng Tin Doanh nghiệp Tin Bất động sản Tin Tài chính Thế giới Tin Doanh nhân Tin Vàng Tin Hàng hóa Tin tiền tệ
Các Chỉ Số Chứng Khoán Các Tín Hiệu Biểu Đồ Mô Hình Nến - Candlestick
Lịch Sự Kiện
Danh Mục Đầu Tư Cảnh Báo Giá Cảnh Báo Đáy Cổ Phiếu Cảnh Báo Đột Biến Khối Lượng BỘ LỌC TÍN HIỆU BIỂU ĐỒ BỘ LỌC CHỈ SỐ CƠ BẢN Sức Mạnh Chỉ Số Tài Chính
Sử dụng tài khoản trả phí để bỏ Quảng Cáo và Sử dụng đường truyển riêng tốc độ tốt hơn.
 

Văn phòng cho thuê: Giảm giá vẫn “đìu hiu”

(03-04-2012)
Font     Font +     Font ++
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, năm 2012 mới thực sự là năm “chết” đối với thị trường bất động sản nói chung và phân khúc văn phòng cho thuê nói riêng.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, năm 2012 mới thực sự là năm “chết” đối với thị trường bất động sản nói chung và phân khúc văn phòng cho thuê nói riêng.

Năm 2011, chứng kiến cảnh ế nhất trong lịch sử của văn phòngcho thuê tại Hà Nội khi mà tỷ lệ trống tính đến cuối năm 2011 là 28%. Trong đó,văn phòng Hạng A, B lần lượt có tỷ lệ trống là 34% - 24%. 

Còn tại TPHCM giá cho thuê văn phòng năm 2011 giảm, đặc biệtlà văn phòng hạng A tại 2 tòa nhà Bitexco Tower và Vincom Center đã làm tỷ lệ trốngcủa khối văn phòng cho thuê giảm 2,3% so với năm trước. Cụ thể, văn phòng hạngA có giá cho thuê khoảng 32,16 USD/m2/tháng, giảm 8,3% so với năm trước; hạng Bkhoảng 18,09 USD/m²/tháng, giảm 7,5%; hạng C khoảng 14,87%/m²/tháng, giảm 8,5%.

CBRE cho hay, để thu hút khách thuê, chủ đầu tư đẩy mạnh nhiềuhình thức như miễn phí treo biển, tăng thời gian miễn phí tiền thuê. Tại cáckhu trung tâm, đối với hợp đồng tối thiểu 3-5 năm, khách được miễn tiền thuê 3tháng. Tuy đã giảm giá khá nhiều nhưng giá thuê văn Phòng tại HN và TP HCM vẫnnằm trong số 50 thành phố có giá thuê đắt nhất toàn cầu.

Theo bảng đánh giá của Công ty tư vấn bất động sản KnightFrank, TP HCM của Việt Nam đứng sếp hạng thứ 27 với xấp xỉ 50 USD mỗi m2 mộttháng. Còn Hà Nội đứng thứ 32 với gần 40 USD mỗi m2. Giá thuê văn phòng tại HàNội và TP HCM thuộc diện đắt đỏ, vượt qua nhiều thành phố lớn khác nhưBirmingham (Anh), Munich (Đức), Helsinki (Phần Lan), Boston (Mỹ), Warsaw (BaLan)...

Dưới đây là giá tham khảo một số dự án văn phòng chi thuê tạiHà Nội và TP HCM (Bảng giá trên chưa gồm VAT và giá dịch vụ)

Tại TPHCM

Tại Hà Nội

Tên dự án

Giá thuê (USD/m2)

VIT Tower (Kim Mã,Q. Ba Đình)

30

Vinaconex 9 (Lê ĐạiHành, Q. Hai Bà Trưng)

25-27

Zodi Building (TriệuViệt Vương, Q. Hai Bà Trưng)

23-27

Grand Building (HòaMã, Q. Hai Bà Trưng)

30-32

Twin Building (MaiHắc Đế, Q. Hai Bà Trưng)

25

Green Park Building (NguyễnĐ.Chiểu, Q. Hai Bà Trưng)

22

Austnam Building (TrườngChinh, Q. Thanh Xuân)

13-14

Detech Building (TônThất Thuyết, H. Từ Liêm)

13

VMT Building (NguyễnPhong Sắc, Q. Cầu Giấy)

10

APT Building (TâySơn, Q. Đống Đa)

15

Mipec Tower (TâySơn, Q. Đống Đa)

10



Theo TTVN

Xem thêm Thị trường BĐS Hà Nội: Bấp bênh phân khúc văn phòng cho thuê

Đối với các phân khúc dịch vụ, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội ghi nhận sự tăng, giảm theo đúng quy luật thị trường. Dự báo của các chuyên gia đều lạc quan với triển vọng trong tương lai.

Vỡ mộng văn phòng cho thuê

Văn phòng cho thuê, một lĩnh vực BĐS vốn được xem nhiều tiềm năng với sự khan hiếm và đắt đỏ đã nhanh chóng đi xuống và đối mặt với sự dư thừa và ế ẩm.

Mua văn phòng cho thuê lại: Nhìn thì ham, làm gặp khó

Năm 2012 sẽ là năm thị trường văn phòng cho thuê dài hạn đối mặt với nhiều thách thức.


Nguồn: ThiTruongTaiChinh,Cafef,Vneconomy,Thesaigontimes,Tuổi trẻ,vnexpress...

Các tin khác:

Bất động sản của Hoàng Anh Gia Lai: Một thời đáng nhớ!
(28-08-2016)
Từ năm 2015 đến nay có lẽ là một năm không có nhiều niềm vui đối với bầu Đức khi Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) của ông liên tiếp gặp khó trong hoạt động kinh doanh, tài chính cũng như danh tiếng.


Bất ngờ đổi chủ, dự án Mai Trang Tower tại 16 Phạm Hùng được rót 1.600 tỷ
(29-08-2016)
Dù được khá nhiều đại gia nhòm ngó trong thời gian dài, nhưng theo nguồn tin riêng của chúng tôi dự án Mai Trang Tower chỉ thành công khi có sự xuất hiện của một chủ đầu tư mới khá kín tiếng và ít người biết đến.


Biệt thự triệu đô đẳng cấp của giám khảo “The Face” Hồ Ngọc Hà
(28-08-2016)
Căn nhà ba tầng ở Nhà Bè - TP.HCM của nữ giám khảo "The Face" từng rất được báo chí cũng như người hâm mộ quan tâm.


Doanh nhân Lê Văn Tuấn: Từ bán bia đến ông chủ dự án cao ốc 30 tầng ngay trung tâm Thủ đô
(29-08-2016)
Đi lên từ kinh doanh thương mại, gần như chưa có nhiều kinh nghiệm trong đầu tư xây dựng dự án BĐS…thế nhưng, ông chủ chuỗi nhà hàng bia tươi khá nổi tiếng tại Hà Nội lại quyết một phen mạo hiểm với địa ốc.


Vũng Tàu tìm chủ cho siêu dự án tỷ đô Paradise Vũng Tàu
(28-08-2016)
Thường trực Tỉnh ủy Bà Rịa Vũng Tàu vừa ra Thông báo số 202-TB/TU về chủ trương lựa chọn nhà đầu tư cho khu vực Paradise - Bãi Sau, TP. Vũng Tàu.


Giật mình trước những bộ bàn ghế xa hoa tiền tỷ của đại gia Việt
(29-08-2016)
Những bộ bàn ghế có giá từ vài chục đến cả trăm tỷ này đều thuộc hàng "xưa nay hiếm" tại Việt Nam, dù có tiền cũng không thể tìm mua được bộ thứ hai.


Vì sao kiến trúc Nhật luôn chiếm ưu thế trên thế giới?
(28-08-2016)
Phong cách thiết kế Nhật Bản luôn chiếm được cảm tình và có ưu thế trên toàn thế giới. Vì sao vậy?


Sau 16 năm bán bia, ông chủ nhà hàng Legend Beer dấn thân vào “cuộc chơi” địa ốc
(29-08-2016)
Đi lên từ kinh doanh thương mại, gần như chưa có nhiều kinh nghiệm trong đầu tư xây dựng dự án BĐS…thế nhưng, ông chủ chuỗi nhà hàng bia tươi khá nổi tiếng tại Hà Nội lại quyết một phen mạo hiểm với địa ốc.


TP.HCM: Hồi sinh dự án công viên 500 triệu đô
(29-08-2016)
UBND TP.HCM vừa chấp thuận cho Công ty Vinpearl (thuộc tập đoàn Vingroup) thuê đơn vị tư vấn nước ngoài để nghiên cứu điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch và lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 công viên Sài Gòn Safari tại huyện Củ Chi bằng nguồn kinh phí mà công ty này chi trả.


100% căn hộ view biển hút khách ngày mở bán
(29-08-2016)
100% căn hộ có tầm nhìn hướng ra vịnh Hạ Long thuộc dự án Green Bay Premium đã thu hút rất đông khách hàng và nhà đầu tư quan tâm, chốt giao dịch tại buổi lễ mở bán diễn ra sáng 27/8.




Dữ liệu thống kê, các chỉ số, biểu đồ... trên website cophieu68.com được tính toán tự động dựa trên báo cáo tài chính, lịch sự kiện và giá giao dịch hàng ngày.
Biểu đồ được vẽ dựa trên số liệu đã điều chỉnh. Biểu đồ kỹ thuật trong giờ giao dịch được cập nhật 5 phút 1 lần.
Độ trễ dữ liệu trực tuyến 1-5 giây.
Danh sách biểu đồ, thống kê biểu đồ, các chỉ số, bộ lọc được cập nhật liên tục 5 phút một lần.

® 2011 Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Cây Cầu Vàng
Giấy phép số: 43/GP-STTTT