Mã CK  

Đăng nhập     Đăng ký     Cảnh Báo
    0 cp68     Cảnh Báo
Liên Hệ     SmartPhone       ENGLISH

THÔNG TIN ĐĂNG NHẬP
* Email hoặc điện thoại:
* Mật khẩu:

Đăng nhập   Tạo tài khoản   Quên mật khẩu
Thống Kê Nâng Cao Kế Hoạch Kinh Doanh Giá Sổ Sách Đáy Cổ Phiếu Đột Biến Khối Lượng Tương Quan Giữa Khối Lượng và Giá Biểu Đồ Phân Hóa Giá
Danh Sách Công Ty Niêm Yết Chỉ Số Tài Chính Cơ Bản Sức Mạnh Chỉ Số Cơ Bản SO SÁNH BÁO CÁO TÀI CHÍNH Cơ Cấu Cổ Đông Giao Dịch Nội Bộ Lịch Sự Kiện Sự Kiện Đặc Biệt
Quy Mô Thị Trường Chỉ Số Thị Trường Chỉ Số Ngành Dữ Liệu Hàng Ngày
Lọc Các Chỉ Số Tài Chính Cơ Bản Sức Mạnh Chỉ Số Tài Chính Lọc Tín Hiệu Biểu Đồ
Tín Hiệu Biểu Đồ Biểu Đồ Giá BIỂU ĐỒ TUẦN Swings Trading
Nhóm Ngành Và Các Chỉ Số Cơ Bản Báo Cáo Tài Chính Theo Nhóm Ngành Tăng Trưởng Tài Chính Ngành
Tin Chứng khoán Tin Kinh tế Tin Tài chính Ngân hàng Tin Doanh nghiệp Tin Bất động sản Tin Tài chính Thế giới Tin Doanh nhân Tin Vàng Tin Hàng hóa Tin tiền tệ
Các Chỉ Số Chứng Khoán Các Tín Hiệu Biểu Đồ Mô Hình Nến - Candlestick
Lịch Sự Kiện
Danh Mục Đầu Tư Cảnh Báo Giá Cảnh Báo Đáy Cổ Phiếu Cảnh Báo Đột Biến Khối Lượng BỘ LỌC TÍN HIỆU BIỂU ĐỒ BỘ LỌC CHỈ SỐ CƠ BẢN Sức Mạnh Chỉ Số Tài Chính
Sử dụng tài khoản trả phí để bỏ Quảng Cáo và Sử dụng đường truyển riêng tốc độ tốt hơn.
 

Văn phòng cho thuê: Giảm giá vẫn “đìu hiu”

(03-04-2012)
Font     Font +     Font ++
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, năm 2012 mới thực sự là năm “chết” đối với thị trường bất động sản nói chung và phân khúc văn phòng cho thuê nói riêng.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, năm 2012 mới thực sự là năm “chết” đối với thị trường bất động sản nói chung và phân khúc văn phòng cho thuê nói riêng.

Năm 2011, chứng kiến cảnh ế nhất trong lịch sử của văn phòngcho thuê tại Hà Nội khi mà tỷ lệ trống tính đến cuối năm 2011 là 28%. Trong đó,văn phòng Hạng A, B lần lượt có tỷ lệ trống là 34% - 24%. 

Còn tại TPHCM giá cho thuê văn phòng năm 2011 giảm, đặc biệtlà văn phòng hạng A tại 2 tòa nhà Bitexco Tower và Vincom Center đã làm tỷ lệ trốngcủa khối văn phòng cho thuê giảm 2,3% so với năm trước. Cụ thể, văn phòng hạngA có giá cho thuê khoảng 32,16 USD/m2/tháng, giảm 8,3% so với năm trước; hạng Bkhoảng 18,09 USD/m²/tháng, giảm 7,5%; hạng C khoảng 14,87%/m²/tháng, giảm 8,5%.

CBRE cho hay, để thu hút khách thuê, chủ đầu tư đẩy mạnh nhiềuhình thức như miễn phí treo biển, tăng thời gian miễn phí tiền thuê. Tại cáckhu trung tâm, đối với hợp đồng tối thiểu 3-5 năm, khách được miễn tiền thuê 3tháng. Tuy đã giảm giá khá nhiều nhưng giá thuê văn Phòng tại HN và TP HCM vẫnnằm trong số 50 thành phố có giá thuê đắt nhất toàn cầu.

Theo bảng đánh giá của Công ty tư vấn bất động sản KnightFrank, TP HCM của Việt Nam đứng sếp hạng thứ 27 với xấp xỉ 50 USD mỗi m2 mộttháng. Còn Hà Nội đứng thứ 32 với gần 40 USD mỗi m2. Giá thuê văn phòng tại HàNội và TP HCM thuộc diện đắt đỏ, vượt qua nhiều thành phố lớn khác nhưBirmingham (Anh), Munich (Đức), Helsinki (Phần Lan), Boston (Mỹ), Warsaw (BaLan)...

Dưới đây là giá tham khảo một số dự án văn phòng chi thuê tạiHà Nội và TP HCM (Bảng giá trên chưa gồm VAT và giá dịch vụ)

Tại TPHCM

Tại Hà Nội

Tên dự án

Giá thuê (USD/m2)

VIT Tower (Kim Mã,Q. Ba Đình)

30

Vinaconex 9 (Lê ĐạiHành, Q. Hai Bà Trưng)

25-27

Zodi Building (TriệuViệt Vương, Q. Hai Bà Trưng)

23-27

Grand Building (HòaMã, Q. Hai Bà Trưng)

30-32

Twin Building (MaiHắc Đế, Q. Hai Bà Trưng)

25

Green Park Building (NguyễnĐ.Chiểu, Q. Hai Bà Trưng)

22

Austnam Building (TrườngChinh, Q. Thanh Xuân)

13-14

Detech Building (TônThất Thuyết, H. Từ Liêm)

13

VMT Building (NguyễnPhong Sắc, Q. Cầu Giấy)

10

APT Building (TâySơn, Q. Đống Đa)

15

Mipec Tower (TâySơn, Q. Đống Đa)

10



Theo TTVN

Xem thêm Thị trường BĐS Hà Nội: Bấp bênh phân khúc văn phòng cho thuê

Đối với các phân khúc dịch vụ, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội ghi nhận sự tăng, giảm theo đúng quy luật thị trường. Dự báo của các chuyên gia đều lạc quan với triển vọng trong tương lai.

Vỡ mộng văn phòng cho thuê

Văn phòng cho thuê, một lĩnh vực BĐS vốn được xem nhiều tiềm năng với sự khan hiếm và đắt đỏ đã nhanh chóng đi xuống và đối mặt với sự dư thừa và ế ẩm.

Mua văn phòng cho thuê lại: Nhìn thì ham, làm gặp khó

Năm 2012 sẽ là năm thị trường văn phòng cho thuê dài hạn đối mặt với nhiều thách thức.


Nguồn: ThiTruongTaiChinh,Cafef,Vneconomy,Thesaigontimes,Tuổi trẻ,vnexpress...

Các tin khác:

Đây là nguyên nhân đang làm giá nhà đất khu Đông Sài Gòn tăng đột biến
(24-09-2016)
Theo khảo sát của chúng tôi, chỉ trong 3 tháng trở lại đây, tại nhiều dự án chung cư và đất nền thuộc các quận 2, 9 và Thủ Đức tăng cao. Có nơi giá đất tăng khoảng 3 triệu đồng/m2 hoặc căn hộ có chênh lệch so với giá gốc khoảng 300 triệu đồng.


Xây nhà giá 3-5 triệu đồng/mét để bán cho công nhân
(24-09-2016)
Ông Bùi Văn Cường, Chủ tịch Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam cho biết, đang xây dựng Đề án đầu tư xây dựng các thiết chế của công đoàn, trong đó sẽ xây nhà ở xã hội để bán hoặc cho công nhân thuê với mức giá rẻ.


Những “u nhọt” khó chữa ở khu đô thị Xa La của đại gia Thanh Thản
(24-09-2016)
Vi phạm trật tự xây dựng ở Hà Nội luôn là vấn đề nhức nhối khiến chính quyền thành phố luôn phải đau đầu. Và điển hình là những vi phạm ở một số dự án khu đô thị do Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư.


Xuống biển xây nhà trên núi: Bước đi táo bạo của FLC Group
(26-09-2016)
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long sau cuộc đổ bộ của hàng loạt các dự án, đang rơi vào tình trạng khủng hoảng thừa, muốn chiếm lĩnh thị trường ắt hẳn phải mở lối đi riêng, táo bạo và khôn ngoan hơn.


Sau Đà Nẵng và Phú Quốc, đây sẽ là nơi bùng nổ condotel
(24-09-2016)
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, năm 2016, thị trường BĐS tại Nha Trang sẽ đón nhận những luồng gió mới đầy hứa hẹn.


Đừng khiến nhà nhỏ thêm chật vì những sai lầm này
(25-09-2016)
Sở hữu một không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi thoải mái và ấm cúng luôn là mơ ước của tất cả mọi người. Với những căn nhà nhỏ nếu bạn không biết cách bố trí nội thất thì rất dễ khiến cho không gian càng trở nên chật chội.


Thâu tóm dự án từ tay tỷ phú Mỹ, đại gia Việt làm siêu dự án nghìn tỷ tại Phan Thiết
(26-09-2016)
Những ngày gần đây, thị trường địa ốc Phan Thiết đang "nóng" lên với siêu dự án 2.600 tỷ đồng Ocean Dunes của một đại gia Việt nổi tiếng. Điều đặc biệt, siêu dự án này từng thuộc quyền sở hữu của vị tỷ phú Mỹ Larry Hillblom.


Làm môi giới, mấy người kiếm tiền tỷ mà không “cày như trâu”?
(25-09-2016)
Tại sao có những môi giới kiếm được hàng tỷ đồng mỗi tháng? Đa số các môi giới khác mới vào nghề lại phải bỏ nghề sau 2 đến 3 tháng không có giao dịch? Bỏ qua xuất phát điểm của 1 người bắt đầu vào nghề môi giới. Không quan trọng “background”, năng khiếu hay kinh nghiệm…


Tân Hoàng Minh bắt tay với ông lớn Vingroup xây dựng dự án trên "đất vàng" Trần Duy Hưng
(26-09-2016)
Tân Hoàng Minh và Vingroup vừa chính thức ký "bắt tay" cùng nhau triển khai tổ hợp căn hộ, văn phòng và trung tâm thương mại D’.Capitale Trần Duy Hưng (đối diện Siêu thị Big C), Cầu Giấy, Hà Nội.


Trường Hải đã nắm quyền kiểm soát Địa ốc Đại Quang Minh
(26-09-2016)
Cuối tháng 6/2016, Sở Kế hoạch Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh đã cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh sửa đổi cho Địa ốc Đại Quang Minh với nội dung thay đổi quan trọng liên quan đến sở hữu của các cổ đông sáng lập.




Dữ liệu thống kê, các chỉ số, biểu đồ... trên website cophieu68.com được tính toán tự động dựa trên báo cáo tài chính, lịch sự kiện và giá giao dịch hàng ngày.
Biểu đồ được vẽ dựa trên số liệu đã điều chỉnh. Biểu đồ kỹ thuật trong giờ giao dịch được cập nhật 5 phút 1 lần.
Độ trễ dữ liệu trực tuyến 1-5 giây.
Danh sách biểu đồ, thống kê biểu đồ, các chỉ số, bộ lọc được cập nhật liên tục 5 phút một lần.

® 2011 Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Cây Cầu Vàng
Giấy phép số: 43/GP-STTTT