• CHỨNG KHOÁN
• BẤT ĐỘNG SẢN
• TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG
• KINH TẾ
• HÀNG HÓA - NGUYÊN LIỆU
• TÀI CHÍNH THẾ GIỚI
• DOANH NHÂN
• DOANH NGHIỆP

Đến lượt khu đô thị Ciputra tăng phí do… lạm phát

(03-04-2012)

Font     Font +     Font ++

Câu chuyện phí chung cư cao cấp lại đang nóng lên khi mới đây, chủ đầu tư dự án khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) tại Hà Nội thông báo tăng phí dịch vụ đối với cả khu vực biệt thự và chung cư.

Câu chuyện phí chung cư cao cấp lại đang nóng lên khi mới đây, chủ đầu tư dự án khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) tại Hà Nội thông báo tăng phí dịch vụ đối với cả khu vực biệt thự và chung cư.

Lý do của việc tăng phí này, theo thư ngỏ của chủ đầu tư gửi khách hàng, là do các chi phí bảo trì “gia tăng đáng kể so với năm trước”.

Cụ thể, chủ đầu tư cho rằng lạm phát năm 2011 đã ở mức 19% và lương tối thiểu cho nhân công cũng đã tăng tới 48%. Trong khi đó, các nhà thầu cung cấp dịch vụ khác cho chủ đầu cũng đã thông báo việc tăng chi phí dịch vụ lên ở mức từ 25-30%.

Do đó, chủ đầu tư đã quyết định tăng phí từ mức 6.300 đồng/m2/tháng lên mức 7.500 đồng/m2/tháng đối với khu vực căn hộ và từ mức 3.700 đồng/m2/tháng lên mức 4.440 đồng/m2/tháng cho khu vực nhà thấp tầng.

Riêng khu vực kinh doanh, chủ đầu tư áp đồng loạt mức phí 12.000 đồng/m2/tháng.

Tuy nhiên, chủ đầu tư cũng nhấn mạnh rằng mức phí này là đã được chủ đầu tư tạm thời hỗ trợ một phần. Trên thực tế, chi phí bảo trì cho khu vực chung cư là khoảng 12 ngàn đồng/m2/tháng và khu vực nhà thấp tầng là khoảng 5.000 đồng/m2/tháng.

Đây là lần tăng phí thứ hai liên tiếp trong vòng hai năm qua, nhưng đáng chú ý là chưa thấy cư dân trong khu đô thị này phản đối, cũng không thấy ai đề cập đến mức phí “4.000 đồng/m2/tháng” theo quy định của UBND thành phố Hà Nội, vốn đang gây ra khá nhiều rắc rối cho dự án Keangnam Landmark.

Thống kê của chủ đầu tư dự án Ciputra cho hay hiện chỉ có một số hộ dân không chịu đóng phí vì đã nhận nhà nhưng chưa ở. Đối với các hộ này, chủ đầu tư cho biết có thể sẽ không được sử dụng hoặc sửa chữa nhà cho đến khi hoàn tất việc đóng phí.

Đối với các căn hộ đã nhận bàn giao và đến ở, hiện chỉ có 3 hộ không chịu đóng phí do đang đòi chủ đầu tư bồi thường cho các lỗi kỹ thuật xây dựng, do ôtô bị hư hại khi đang đỗ trên đường đi chung và do… mất trộm.

Ông Michael Schmitt, giám đốc bộ phận quản lý công sản của dự án này nói kết quả thu phí này là “rất tốt” và cho biết chủ đầu tư cũng đã áp dụng chính sách chiết khấu 5% tổng phí bảo trì cho những ai hoàn tất việc đóng phí cả năm 2012 trước thời điểm 1/4/2012.

Theo Anh Minh

Xem thêm

Công ty Keangnam-Vina lại giành quyền thu phí dịch vụ chung cư

Cty TNHH MTV Keangnam-Vina vừa ra thông báo tiếp tục điều hành khu chung cư cao cấp Keangnam, khi mà trước đó chính Cty có văn bản đề nghị xin được giao quyền quản lý tòa nhà cho TP Hà Nội.

Cắt nước ở chung cư cao cấp Saigon Pearl vì nợ phí bảo trì

Hơn 90 hộ dân sống tại tháp Ruby 1, khu căn hộ cao cấp Saigon Pearl, quận Bình Thạnh, TP HCM, vừa bị Ban quản lý tòa nhà cắt nước với lý do nợ quỹ bảo trì.

Các tin khác:

• » Thiếu vốn, nhiều DN địa ốc TP. HCM bán tháo dự án (03-04-2012)
• » Thị trường BĐS bước sang chu kỳ phát triển mới (03-04-2012)
• » Nhà đẹp lộng lẫy với gối trang trí (03-04-2012)
• » "Bí mật" gối trang trí (03-04-2012)
• » AZ Land: Nguy cơ đổ bể hàng loạt dự án (03-04-2012)
• » TPHCM: Cháy dữ dội tại chung cư K300 (03-04-2012)
• » Phong thủy biệt thự nhìn từ ngoại cảnh (03-04-2012)
• » Hà Nội muốn dành “đất vàng” xây trường học (03-04-2012)
• » Bất động sản khó có thể giảm sâu nữa (03-04-2012)
• » Điều chỉnh quy hoạch dự án Paradise Garden Đà Lạt (03-04-2012)

Chết khô với biệt thự nghỉ dưỡng ven đô
(17-05-2013)
Phát triển thiếu đồng bộ, nhỏ lẻ, manh mún và đói vốn khiến không ít dự án bất động sản nghỉ dưỡng một thời rùm beng giờ dở dang, thậm chí có khả năng dẫn đến phá sản.

Tp.HCM sẽ mở rộng trung tâm hành chính về quận 2
(17-05-2013)
Được định hướng quy hoạch mở rộng khu hành chính mới rộng khoảng 737ha với đô thị chính là Thủ Thiêm, quận 2 được kỳ vọng sẽ tụ hợp nhiều dự án BĐS cao cấp, quy mô lớn.

Thời Bất động sản khủng hoảng: Bài toán “nông dân hay người Tây”
(17-05-2013)
Thị trường BĐS đang nhắm tới "nông dân", người nước ngoài để tháo gỡ thanh khoản cho BĐS tồn kho.

Nhiều người dân Tp.HCM đồng loạt đòi trả “sổ đỏ”!
(17-05-2013)
Hàng trăm hộ dân tại Tp.HCM đang xếp hàng đòi trả lại “sổ đỏ” chỉ vì lý do: không có tiền để nộp!...

NHNN muốn gì ở gói 30.000 tỷ?
(17-05-2013)
"Thông tư hướng dẫn cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02 của Chính phủ đã không rõ ràng về mục tiêu, chính sách. Nó chỉ là giải pháp tình thế cho một đối tượng nào đấy."

31 tỷ đồng tu bổ, tôn tạo chùa Một Cột
(17-05-2013)
Dự án tôn tạo di tích sẽ bao gồm tu bổ Tam Quan, Tam Bảo, Nhà Mẫu, chùa Một Cột, và nhà chùa cần xây mới Nhà Tổ, Nhà Tăng.

“Không ai có thể cứu hết được các ông BĐS”
(17-05-2013)
TS.Vũ Đình Ánh - Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu thị trường - giá cả (Bộ Tài chính) bác bỏ quan điểm nhận định gói hỗ trợ 30.000 tỷ chỉ như “muối bỏ bể” khi rót vào thị trường BĐS hiện nay.

Kiến nghị giao đất cho Petrolimex làm trụ sở
(17-05-2013)
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa có Tờ trình UBND thành phố cho Tập đoàn Xăng dầu (Petrolimex) sử dụng 6.695,3 m2 đất tại số 1 Khâm Thiên, HN để làm trụ sở.

Dự án Văn Phú Victoria: Chây ỳ nộp tiền, khách hàng sẽ bị phạt
(17-05-2013)
Bất chấp những cam kết đã ký trong hợp đồng, một số khách hàng mua nhà tại dự án Văn Phú Victoria (Hà Đông, Hà Nội) vẫn cố tình chây ỳ không nộp tiền đúng tiến độ.

Thanh tra môi trường, công an vào cuộc vụ xả thẳng nước thải
(17-05-2013)
Sau loạt bài cảnh báo hàng loạt khu đô thị xả thẳng nước thải trên Tiền Phong, lãnh đạo Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội (TN&MT) cho biết sẽ vào cuộc ngay.